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制图/商业地产头条

年，赶着马车奔走的中国，在与蒸汽火车的万米赛跑中，已被远远抛在后面。

突然，一场西来的风，自俄国沿着东清铁路飘至哈尔滨，由澳洲顺着洋流轮船来到“东方之珠”香港。中国零售1.0时代，来了。

一根烟熏味红肠，一块蘸上酸甜果酱的列巴，再配上一杯清爽格瓦斯。俄国商人伊万，以秋林百货之名，重塑了哈尔滨人的餐桌。

相距数千公里，澳洲华侨马应彪，买下了皇后道中水车馆右侧两铺位，办起了先施百货。“香港大市场，环球货品庄，始创不二价，诚信名远扬。”

号角声声，斗转星移。晃眼间，两位“百货鼻祖”已是岁高龄，眼瞅着零售4.0时代从想象变为现实。

可它们，却正渐渐老去。

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民国初年，百货鼻祖

生于香港，去了广州。先施在年，来到了“十里洋场”——上海南京东路。头顶“上海四大百货公司之首”高帽，而其大BOSS马应彪则被称为“中国百货先驱”。

先施创造了中国商业史上的多个“第一次”：开放式货柜售货、商品明码标价和不二价制度、售货一律开发票的现代经营方式；“环球百货”概念，设置时尚买手岗位；吃喝玩乐“一站式”经营策略；雇佣女售货员……

不久后，华侨建百货大楼的热潮，风靡上海滩。先施对面，永安公司建起了两座六、七层大商场。之后是，新新、大新。

“建楼”PK，一轮接一轮；抢客battle法，五花八门。上海永安第一个安装日光灯，上海新新第一个全部装空调，大新祭出的则是首部自动手扶电梯。

百货大战，眼花缭乱，商业兴盛可见一斑。年，上海五家百货公司（四大百货+丽华百货）营业额高达万元，远超全市家中小规模零售店销售额（万元）。

以先施为首的百货公司，彻底主导了上海零售业。此刻，天寒地冻的哈尔滨，秋林的“东北零售霸主”之位，无人敢挑战。

来源：公司年报、公开资料整理制图：商业地产头条

一战前，秋林公司在东北北部的投资约为万卢布。到年，哈尔滨秋林已拥有卷烟厂、灌肠厂、油漆厂、茶叶分包车间、伏特加酒厂、服装厂、电站及存放俄国和外国酒的仓库。

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